Résidentiel prime
Au cœur du Triangle d'Or parisien, dans le 8ᵉ arrondissement, l'immeuble s'inscrit sur l'avenue Franklin D. Roosevelt, à proximité immédiate des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et du Grand Palais. Ce quartier conjugue prestige, dynamisme économique et rayonnement culturel, entre grandes maisons de luxe, institutions culturelles et adresses emblématiques. Il incarne un art de vivre parisien à la fois élégant et international, au sein d'un environnement urbain particulièrement recherché.
RÉNOVATION D'UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE PLUS DE 1 200 M²
Le 16 avenue Franklin D.Roosevelt est un immeuble haussmannien d'environ 1 200 m² à usage mixte, commerces et logements, réunissant l'ensemble des attributs caractéristiques de ce type d'actif : façade en pierre de taille, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.Les travaux portent sur une restructuration complète de certains niveaux. Le 1er étage a été entièrement repensé, avec la transformation de trois appartements en deux lots de 120 m² et 52 m². Les 5e et 6e étages feront l'objet d'une restructuration lourde, avec la création de deux duplex de 220 m² et 120 m². En parallèle, les étages intermédiaires (R+2, R+3 et R+4) bénéficient d'une rénovation plus ciblée, portant principalement sur les cuisines et salles de bains ; le 4e étage accueillera un appartement d'environ 180 m². Cette opération vise à valoriser pleinement le potentiel de l'actif en proposant des appartements haut de gamme dans un secteur à forte demande.
