Fonds immobiliers value-added
Depuis 2023, Joconde structure et gère sa propre gamme de fonds value-added, prolongement naturel des opérations menées par le Groupe depuis 2020.
Une même stratégie,
millésime après millésime
Joconde Value-Added est une série de fonds immobiliers dédiée à la réhabilitation et au repositionnement d’actifs parisiens. La thèse d’investissement repose sur l’identification d’immeubles obsolètes ou sous-expoités à Paris intra-muros, offrant des points d’entrée décotés et un potentiel de création de valeur* significatif à travers leur restructuration et leur repositionnement.
Joconde Value Added 3
Le fonds Joconde Value Added 3 est un fonds dédié à la réhabilitation d’immeubles parisiens. Joconde Value Added 3 s’inscrit dans la continuité d’une approche éprouvée des précédents millésimes, avec pour objectif constant de délivrer une performance durable à ses investisseurs.
Joconde Value Added 3 vise 20 à 30 opérations immobilières sur 2 à 3 cycles d’investissement durant toute la durée de vie du fonds.
- Personnes physiques : hors IFI, exonération d'impôt sur la plus-value et assujetti aux seuls prélèvements sociaux
- Personnes morales : impôt sur les sociétés réduit entre 0 et 15%
Le portefeuille présenté est fourni à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un engagement contractuel, ni un engagement au regard du règlement du fonds. La composition, la répartition géographique et la typologie des actifs sont susceptibles d'évoluer en fonction des opportunités de marché et des décisions de gestion. *L’objectif de rendement n’est pas garanti ni contractuel et ne constitue qu’un objectif de gestion. **Uniquement pour les cessions réalisées avant la Loi de Finance 2026. L’investissement comporte des risques.
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Les millésimes en phase d’investissement
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Accéder aux opportunités
Investisseurs institutionnels, family offices, conseillers en gestion de fortune : Joconde construit des relations de long terme avec ses partenaires, fondées sur la transparence et la recherche de performance.
