Immeuble Art Déco des années 1920
Le 51 rue Lemercier se situe dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, entre la rue Cardinet et l'avenue de Clichy, à proximité immédiate de la rue de Rome. L'immeuble bénéficie d'un ancrage stratégique au sein d'un environnement tertiaire particulièrement dynamique, aux portes du quartier central des affaires parisien. Le secteur attire un nombre croissant d'entreprises, porté par la richesse de son offre de commerces et de services ainsi que par la qualité de son cadre urbain. L'animation propre à ce quartier d'affaires y côtoie de vastes espaces verts, à l'image du parc Martin-Luther-King et du square des Batignolles, véritables respirations au cœur de l'effervescence parisienne.
TRANSFORMATION D'UN GARAGE EN BUREAUX PRIME
Immeuble indépendant à l'élégante façade Art Déco, le 51 rue Lemercier est un ancien garage édifié en 1926 par l'architecte Fernand Renaud. Joconde engage sur l'actif une restructuration complète, confiée à Dumez et SCAU, en vue de la création d'un immeuble de bureaux nouvelle génération, dont l'architecture intérieure est confiée à Studio Nightflight. À sa livraison, l'immeuble développera une surface d'environ 4 600 m², répartie sur 6 niveaux.Le projet offre des espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux, avec des plateaux courants d'environ 800 m² chacun, un espace de coliving au 4e étage ainsi qu'un rooftop de plus de 200 m² offrant une vue à 360° sur l'ensemble de Paris. Cette restructuration valorise pleinement le caractère patrimonial et l'architecture Art Déco de l'actif, tout en le positionnant comme un immeuble de bureaux premium et différenciant sur le marché tertiaire des Batignolles.
