Résidentiel prime
L'actif est situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quartiers d'Auteuil et de la Porte de Saint-Cloud. Le secteur, principalement résidentiel, dispose de commerces de proximité, notamment autour de la rue d'Auteuil, et se trouve à proximité du bois de Boulogne. L’emplacement bénéficie par ailleurs d’une bonne accessibilité en transports en commun, avec la station Michel-Ange – Molitor (ligne 9) à environ 6 minutes à pied et la station Chardon Lagache (ligne 10) à moins de 8 minutes, assurant une connexion rapide aux principaux pôles parisiens.
Transformation de plateaux de bureaux en lots résidentiels
Joconde a fait l’acquisition de plateaux de bureaux en copropriété développant environ 265 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage au sein d’un immeuble des années 1970. Les deux lots, comptant 187 m² pour le premier et 80 m² pour le second, étaient reliés par un escalier intérieur à l’acquisition. Le projet repose sur une stratégie de transformation des plateaux de bureaux en lots résidentiels, acquis à des conditions attractives.
Des travaux ciblés permettront d’optimiser l’attractivité de l’actif : rénovation et remise aux standards du marché, amélioration des performances énergétiques et découpage des surfaces.
