Le groupe

L’exigence est un choix.
Le nôtre est fait.

Groupe d'investissement indépendant fondé en 2020, Joconde réunit des expertises complémentaires en immobilier, Private Equity et Debt Advisory, portées par une même conviction : le succès ne se promet pas, il se prouve.

Notre histoire

Une maison bâtie sur des convictions

C'est la pierre qui a tout d'abord réunis les deux co-fondateurs du Groupe : Geoffroy Mestrallet et Thomas Zaepffel. Deux trajectoires que rien ne prédestinait à se croiser. L'une venue du conseil immobilier, l'autre du digital, mais une même passion d'entreprendre et une même conviction : en investissement, la performance ne doit rien à la chance. En 2020, cette conviction devint un Groupe.

La pierre n'était qu'un début. De l'investissement aux services, chaque expertise est venue prolonger la précédente, jusqu'à se rejoindre, en 2026, sous une même signature : Joconde.

Fondation du Groupe et lancement de l'asset management immobilier.
2020
Lancement des premiers fonds d'investissement immobiliers.
2023
Extension au private equity secondaire et aux club-deals dédiés.
2024
Création de notre expertise de conseil en financements.
2025
Agrément AMF de la société de gestion et naissance de la marque unique Joconde.
2026
+ 800 M€
de valeur d'actifs réhabilités ou en cours de réhabilitation
+ 50 M€
investis en private equity secondaire
70
collaborateurs
2020
année de fondation

Les informations contenues sur cette page sont arrêtées au 30 septembre 2026 et sont susceptibles d'évoluer.

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Chaque étape du cycle immobilier façonne la valeur finale d’un actif.

C'est pourquoi Joconde Real Estate Solutions maîtrise l'intégralité de cette chaîne de valeur : du sourcing à la commercialisation, en passant par l'asset management et la maîtrise d'ouvrage.

De la première pierre à la dernière clé, tout est orchestré en interne.

Joconde Investment Management, future société de gestion en cours d'agrément auprès de l'AMF, a vocation à structurer et gérer des fonds immobiliers.

Derrière chaque projet réussi, il y a une structure de financement pensée avec précision.

Joconde Debt Solutions conçoit, structure et négocie des financements sur mesure, adaptés à chaque projet immobiliers, hôteliers et corporate.

Le regard d'un investisseur, jamais celui d'un simple prêteur.

Joconde Investors Solutions travaille avec un cercle restreint de partenaires, choisis avec exigence. À leurs côtés, les équipes identifient et définissent les solutions les mieux adaptées aux besoins de leurs clients.

La confiance ne se décrète pas : elle se construit, partenaire après partenaire.

Nos engagements

Engagements et philosophie en matière d’investissements

L’humain au coeur de la création de valeur. Une dimension humaine faisant partie intégrante de l’appréciation de chaque projet du Groupe.

Plan de création de valeur

Prise en compte d'un plan de création de valeur intégrant des améliorations ESG concrètes pour l’ensemble des investissements du Groupe.

Qualité d'usage

Attention portée à la qualité d’usage des actifs immobiliers et à leur intégration dans le tissu urbain local.

Classification SFDR

Classification Articles 6 ou 8 (SFDR) appliquée à l’ensemble de nos fonds d’investissement.

Joconde est mécène de la Philharmonie de Paris

Mécène de l'Académie de l'Orchestre de Paris et de l'École de la Philharmonie de Paris, Joconde cultive le développement culturel en accompagnant la formation de jeunes musiciens et de futurs producteurs et directeurs de scènes musicales. Une façon, aussi, d’offrir à ses partenaires une proximité rare avec cet art.

Notre gouvernance

La confiance s'organise.

Joconde s'appuie sur un cadre de gouvernance structuré, conçu pour délivrer une performance durable tout en assurant une gestion responsable des actifs qui nous sont confiés. Comités d'investissement, maîtrise des risques, conformité : chaque décision s'inscrit dans le strict respect de notre devoir fiduciaire envers nos investisseurs. Notre société de gestion est agréée par l'Autorité des marchés financiers.

Devoir fiduciaire

L'intérêt de nos investisseurs gouverne chacune de nos décisions.

Gestion responsable

Une sélection et un suivi des actifs rigoureux, dans une logique de long terme.

Contrôle & conformité

Des comités et des procédures qui encadrent chaque étape de l'investissement.
Nos équipes

Celles et ceux qui font Joconde

Autour de ses fondateurs, Joconde réunit des talents expérimentés et entrepreneuriaux, unis par une même exigence : transformer chaque conviction en résultat concret.

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Directeur d’investissement Florestan IM
Pierre-Eliott Leclerc
Investment Management
Pierre-Eliott Leclerc
Co-fondateur
Thomas Zaepffel
Direction
Thomas Zaepffel
Co-fondateur
Geoffroy Mestrallet
Direction
Geoffroy Mestrallet
Directeur des acquisitions
Hugues Decoutere
Hugues Decoutere
Directeur des acquisitions
Gabriel Richert
Gabriel Richert
Directeur des acquisitions
Pierre Shaker
Pierre Shaker
Chargée d'investissements
Émilie Topouchian
Émilie Topouchian
Directeur des Investissements
Mathieu Dufour
Mathieu Dufour
Directrice des Investissements
Amandine Leiba
Amandine Leiba
Asset Manager
Roméo Courtois
Roméo Courtois
Asset Manager
Dina Hassan
Dina Hassan
Asset Manager
Maxime Goulet
Maxime Goulet
Assistant Asset Manager
Eloan Daubias
Eloan Daubias
Directeur des opérations
Pierre Meglin
Investment Management
Pierre Meglin
Directrice de projets
Alicia Gatti
Alicia Gatti
Responsable de projets
Amina Naciri
Amina Naciri

Écrire la suite avec nous.

Joconde grandit et recherche des profils entrepreneuriaux, rigoureux, singuliers.
Si l'exigence est aussi votre choix, rencontrons-nous.