Le groupe

L’exigence est un choix.
Le nôtre est fait.

Groupe d'investissement indépendant fondé en 2020, Joconde réunit des expertises complémentaires en immobilier, Private Equity et Debt Advisory, portées par une même conviction : le succès ne se promet pas, il se prouve.

Notre histoire

Une maison bâtie sur des convictions

C'est la pierre qui a tout d'abord réunis les deux co-fondateurs du Groupe : Geoffroy Mestrallet et Thomas Zaepffel. Deux trajectoires que rien ne prédestinait à se croiser. L'une venue du conseil immobilier, l'autre du digital, mais une même passion d'entreprendre et une même conviction : en investissement, la performance ne doit rien à la chance. En 2020, cette conviction devint un Groupe.

La pierre n'était qu'un début. De l'investissement aux services, chaque expertise est venue prolonger la précédente, jusqu'à se rejoindre, en 2026, sous une même signature : Joconde.

+ 800 M€

de valeur d'actifs réhabilités ou en cours de réhabilitation

+ 50 M€

investis en private equity secondaire

collaborateurs

2020

année de fondation

Les informations contenues sur cette page sont arrêtées au 30 septembre 2026 et sont susceptibles d'évoluer.

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Real Estate Solutions

Investment Management

Debt Solutions

Investor Solutions

Chaque étape du cycle immobilier façonne la valeur finale d’un actif.

C'est pourquoi Joconde Real Estate Solutions maîtrise l'intégralité de cette chaîne de valeur : du sourcing à la commercialisation, en passant par l'asset management et la maîtrise d'ouvrage.

De la première pierre à la dernière clé, tout est orchestré en interne.

Joconde Investment Management, future société de gestion en cours d'agrément auprès de l'AMF, a vocation à structurer et gérer des fonds immobiliers.

Derrière chaque projet réussi, il y a une structure de financement pensée avec précision.

Joconde Debt Solutions conçoit, structure et négocie des financements sur mesure, adaptés à chaque projet immobiliers, hôteliers et corporate.

Le regard d'un investisseur, jamais celui d'un simple prêteur.

Joconde Investors Solutions travaille avec un cercle restreint de partenaires, choisis avec exigence. À leurs côtés, les équipes identifient et définissent les solutions les mieux adaptées aux besoins de leurs clients.

La confiance ne se décrète pas : elle se construit, partenaire après partenaire.

Nos engagements

Engagements et philosophie en matière d’investissements

L’humain au coeur de la création de valeur. Une dimension humaine faisant partie intégrante de l’appréciation de chaque projet du Groupe.

Plan de création de valeur

Prise en compte d'un plan de création de valeur intégrant des améliorations ESG concrètes pour l’ensemble des investissements du Groupe.

Qualité d'usage

Attention portée à la qualité d’usage des actifs immobiliers et à leur intégration dans le tissu urbain local.

Classification SFDR

Classification Articles 6 ou 8 (SFDR) appliquée à l’ensemble de nos fonds d’investissement.

Joconde est mécène de la Philharmonie de Paris

Mécène de l'Académie de l'Orchestre de Paris et de l'École de la Philharmonie de Paris, Joconde cultive le développement culturel en accompagnant la formation de jeunes musiciens et de futurs producteurs et directeurs de scènes musicales. Une façon, aussi, d’offrir à ses partenaires une proximité rare avec cet art.

Notre gouvernance

La confiance s'organise.

Joconde s'appuie sur un cadre de gouvernance structuré, conçu pour délivrer une performance durable tout en assurant une gestion responsable des actifs qui nous sont confiés. Comités d'investissement, maîtrise des risques, conformité : chaque décision s'inscrit dans le strict respect de notre devoir fiduciaire envers nos investisseurs. Notre société de gestion est agréée par l'Autorité des marchés financiers.

Devoir fiduciaire

L'intérêt de nos investisseurs gouverne chacune de nos décisions.

Gestion responsable

Une sélection et un suivi des actifs rigoureux, dans une logique de long terme.

Contrôle & conformité

Des comités et des procédures qui encadrent chaque étape de l'investissement.

Nos équipes

Celles et ceux qui font Joconde

Autour de ses fondateurs, Joconde réunit des talents expérimentés et entrepreneuriaux, unis par une même exigence : transformer chaque conviction en résultat concret.