Immeuble patrimonial
Le 5 rue Achille Martinet se situe dans le 18e arrondissement de Paris, sur la Butte Montmartre, entre les rues Lamarck et Marcadet, à quelques pas de la Basilique du Sacré-Cœur. La rue, paisible et discrète, tient son nom d'Achille Martinet, graveur parisien lauréat du grand prix de Rome en 1830, concours artistique fondé par Colbert. L'actif bénéficie d'un environnement immédiat au charme typiquement parisien, à proximité des rues Lamarck, Marcadet, Damrémont et Ordener, où commerces de proximité et vie de quartier côtoient le calme résidentiel de la Butte. Ce positionnement, entre patrimoine et calme résidentiel au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, confère au secteur une attractivité rare, recherchée par une clientèle résidentielle exigeante.
RESTRUCTURATION D'UN IMMEUBLE DE 1000 m²
À l'acquisition, l'immeuble du 5 rue Achille Martinet, d'une surface de plus de 1 000 m², était occupé par des locaux et bureaux d'administrations publiques. Joconde engage sur l'actif une restructuration complète, en vue de sa transformation en immeuble résidentiel premium, tirant pleinement parti de ses attributs patrimoniaux, au premier rang desquels sa façade industrielle, conservée et mise en valeur.La restructuration permettra la création de deux rooftops sans vis-à-vis, offrant une vue rare et dégagée sur les toits de Paris, chacun accessible depuis l'un des deux duplex situés aux derniers étages de l'immeuble. Cette opération de changement d'usage vise un repositionnement complet de l'actif sur le segment résidentiel haut de gamme de la Butte Montmartre, porté par la rareté des biens de ce standing sur le secteur.
