Bureaux Haussmanniens
Le 91 avenue Kléber se situe dans le 16e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place du Trocadéro, entre l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. L'avenue Kléber s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, où résidences haussmanniennes, ambassades et institutions internationales se côtoient. Le secteur bénéficie du rayonnement du Trocadéro et de ses jardins, ainsi que de la proximité immédiate de la Tour Eiffel, dont la silhouette domine les toits du quartier. Cette situation d'exception, au cœur du triangle d'or du 16e arrondissement, confère à l'actif un rayonnement et une rareté recherchés par une clientèle exigeante.
LOT HAUSSMANNIEN RÉHABILITÉ EN BUREAUX D'EXCEPTION
Le 91 avenue Kléber est un immeuble mixte, bureaux et logements, édifié à la fin du XIXe siècle, dont la façade ouvragée en pierre de taille illustre l'architecture haussmannienne. À l'acquisition en 2020, le lot du 5e étage, d'une surface de 250 m², était occupé par un cabinet d'avocats ; Joconde en a fait l'acquisition avec l'ambition d'y recréer un espace de bureau moderne, en sublimant les attributs patrimoniaux existants.La distribution des pièces a été entièrement repensée pour créer un plan fonctionnel, intégrant les équipements techniques nécessaires au nouvel usage des lieux. Une attention particulière a été portée à la restauration des éléments d'origine (cheminées, moulures, parquet en point de Hongrie) ainsi qu'à son avancée vitrée en saillie, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Confié à l'architecte Olivier Lekien, le projet révèle le style originel des lieux en y intégrant des éléments contemporains assumés.
