Bureaux

96 boulevard de Magenta, Paris 10e

115
m²
Surface à l'acquisition
Statut
Livré
2023
Date de livraison
Olivier Lekein
Architecte du projet
Canal Saint-Martin

Bureaux contemporains

Au croisement des gares de l'Est et du Nord, à quelques pas du canal Saint-Martin, ce secteur du 10e arrondissement conjugue effervescence urbaine et douceur des quais. Porté par le flux constant des grandes gares, le quartier a su préserver une âme de faubourg, entre cafés, commerces de proximité et vie de canal, tout en s'affirmant comme un pôle tertiaire recherché, mêlant bureaux et logements dans un tissu haussmannien dense.

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RÉNOVATION D'UN PLATEAU DE BUREAUX HAUSSMANNIEN

Au sein de cet immeuble haussmannien d'angle, qui mêle depuis toujours bureaux et logements, Joconde a fait l'acquisition d'un plateau de bureaux. Repenser ce lieu, c'était d'abord savoir l'écouter : les colonnes structurelles d'origine, mises au jour en cours de chantier, ont guidé un parti pris resté fidèle à l'esprit du bâtiment tout en l'ouvrant aux usages d'aujourd'hui. Une attention particulière a été portée à la lumière, naturelle et artificielle, pour des espaces de travail confortables et agréables à vivre, tandis que les prestations modernes se marient à des matériaux nobles et anciens — parquet et phone box en chêne massif. Le plateau a depuis trouvé son occupant : une agence de communication, qui y a installé son siège.