Bureaux et logements prime
L'actif s'inscrit au cœur d'un secteur en pleine mutation, à la croisée du dynamique quartier de South Pigalle et du charme historique de Montmartre. Longtemps marqué par une identité populaire et commerçante, le quartier s'est transformé au fil des années pour accueillir une nouvelle dynamique tertiaire : bureaux, hôtels confidentiels, actifs résidentiels, restaurants et ateliers de création y cohabitent aujourd'hui dans un tissu urbain dense et animé. Ce positionnement central s'accompagne d'un environnement en pleine évolution, où commerces, espaces de travail et lieux culturels redessinent les usages d'un quartier tertiaire désormais bien établi.
RESTRUCTURATION D'UN ANCIEN GARAGE EN IMMEUBLE MIXTE
L'ensemble immobilier mixte (logements, commerce, garage) se compose de deux bâtiments élevés en R+5 côté logements et R+4 côté parking, totalisant plus de 2 500 m². Il fera l'objet d'une restructuration complète afin d'accueillir un programme mixte bureaux/logements. Le bâtiment principal, ancien garage de plus de 2 000 m², sera surélevé d'un étage et transformé en bureaux prime, avec la création d'un rooftop de plus de 100 m². Le second bâtiment développera quant à lui quatre niveaux résidentiels cédés à Paris Habitat, et sera également surélevé d'un niveau afin d'accueillir un duplex de haut standing avec terrasse aux derniers étages. Le projet a été imaginé aux côtés de l'agence H2O Architectes.
